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（中央社記者韋樞台北28日電）春節連假正是閤家大小出遊的好時機，有吃、有玩、還能長知識的觀光工廠是最佳選擇。2016年全國有11家獲選為優良觀光工廠，春節假期不妨出去散散心。
自2003年起，經濟部工業局輔導國內傳統工廠轉型兼營觀光服務，並委由工研院協助推動。工研院表示，截至2016年12月止，國內已有133家廠商通過觀光工廠評鑑，累計2016年參觀人次突破2210萬人，創造約新台幣46億元產值，顯示觀光工廠已成為國內旅遊的指標性選擇。
工研院指出，2016年有「祥儀機器人夢工廠未來館」（桃園市桃鶯路）、「郭元益糕餅博物館」（桃園楊梅幼獅工業區）獲選為國際亮點觀光工廠；其餘有9家廠商入選2016年優良觀光工廠，包括TJCOS台鉅美妝觀光工廠（台南市仁德區）、中興穀堡稻米博物館（彰化縣埤頭鄉）、天明製藥農科觀光藥廠（屏東縣長治鄉德和村）。
另有卡司?蒂菈樂園（桃園市蘆竹區宏竹村）、立康健康養生觀光工廠（苗栗縣頭份市蘆竹里）、良作工場農業文創館（雲林縣大埤鄉）、金車噶瑪蘭威士忌酒廠(宜蘭縣員山鄉）、美雅家具觀光工廠（台南市白河區）、彪琥台灣鞋故事館（高雄市三民區）。
工研院表示，走過3世紀的郭元益食品公司，近年分別於桃園楊梅與台北士林設立糕餅博物館，是老企業轉型觀光工廠的最佳代表。其中，位於桃園楊梅的郭元益糕餅博物館採漢風建築，民眾可以看到完整的糕餅製作過程；值得注意的是，綠標生活館是台灣食品業第一座黃金級的綠建築，結合綠氧DIY教學與樂活休閒新體驗，可帶著小朋友一同體驗環境教育。
在高雄三民區蜿蜒小巷中藏著一棟樓高九層、地下一層的現代化製鞋廠房。業者在超過3000坪廠房內打造彪琥台灣鞋故事館、製程館、體驗館與DIY區，讓大小朋友體驗完整的製鞋文化與流程，在小巷子裡濃縮一整個台灣製鞋產業的精采剪影，就如同彪琥招牌上寫著的「小巷裡的大夢想」。
值得一提的是，還有全台唯一以豬隻飼養為主題的觀光工廠「良作工場農業文創館」，打造一座完整介紹台灣農業豬隻畜牧的觀光工廠，大小朋友一起體驗台灣豬隻畜牧歷史。最暢銷產品
工研院智慧機械科技中心經理蔡秀如指出，從2011年至2016年底止，國內各家觀光工廠營收合計逾178億元，參觀人次突破8900萬；且2016參觀人次僅年增10萬人次，但產值卻增加6億元，顯示觀光工廠透過整體環境營造、實際互動與故事行銷，使參觀民眾深入了解觀光工廠的文化與價值，有效地提升消費客單價。1060128
工商時報【方明╱台北報導】
美式知名賣場COSTCO新莊店日前開幕，果然如預期吸引眾多人潮，因地理位置就在輔仁大學周邊的建國一路，不僅為當地的生活機能加分，吸引學生、周邊居民購物人潮，好市多進駐也可望帶動「下新莊地區」房市、擴大輔大生活圈人潮。
COSTCO新莊店位於建國一路上，最鄰近的住宅社區以後港一路、建安街一帶為主，當地築構的「建安商圈」，包含餐廳商家、全聯及頂好超市皆早已建置完善。如今好事多新莊店開幕後，除可吸引來自中和、泰山、土城、蘆洲、林口等區域的消費者，周邊社區更加乘受惠大型商場的採買購物機能。
房價仍有自住買盤支撐，以「建安街」一帶最受當地居民青睞，加上周邊團購熱門商品有後港公園、建安公園及雙福公園等綠地，學區為民安國小及福營國中，交通方面走路距捷運丹鳳站約10分鐘，成為新莊最熱門區域，目前建安街華廈及中古大樓仍維持在3字頭，新建案每坪成交在3～4字頭。
東森房屋副理于靜芳表示，「建安商圈」距COSTCO大型賣場約走路10～15鐘距離，滿足後港一路、建安街一帶住宅社區的「雙邊購物機能」，建安街聚集不少屋齡15～20年以上的華廈及中古大樓社區，不僅生活機能佳，街道寬闊、車潮少，環境鬧中取靜。
因此，是當地新莊居民、自住客頗為搶手的路段區域，每有社區釋出都成交快速，熱門指標社區包括「台北華府」、「台北皇家」、「頂好京城」、「五福臨門」，平均成交每坪約32～35萬元。
建安街一帶雖以中古華廈為成交大宗，但也有新建案進駐，5年內新案「鼎上苑」開價45～47萬元，近期成交每坪約41～43萬元，而「肯仲樂高」價格較親民，每坪開價33～35萬元，平均成交每坪約30～32萬元。
東森房屋新莊科達富國加盟店店長盧永泰表示，除了建安街之外，附近的後港一路多數為屋齡30年的大坪數公寓，平均35～42坪、格局方正，每坪成交約25～27萬元、總價900～1,200萬元，目前也是換屋族首選地段，熱門路段房價估計有望漲1成。
盧永泰分析，輔仁大學周邊具COSTCO賣場、捷運輔大站等機能條件，但也因周邊多工業用地，民眾購屋自住較少，熱門路段建國一路、福營路多數是學生套房產品，成交以總價1,000萬元的單層公寓、總價4,000～5,000萬元的整棟透天為主，再裝修為4～5間套房，投資報酬率可達3％，仍有穩定成交市場。
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